新築売戸建住宅 米沢市 東大通３丁目 (米沢駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 2,530万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ米坂線 / 米沢駅 徒歩21分 | ||||
| 所在地 | 山形県米沢市東大通３丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年4月
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建物面積 | 98.33㎡ | 土地面積 | 実測 221.22㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 外壁サイディング バス１坪以上 全室２面採光
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ★子育てエコホーム、対応ＺＥＨ新築住宅★遊歩道近くや広い分譲地内のゆとり敷地に誕生！☆照明器具一式、高効率エアコン～１台込み☆駐車スペース４台分以上☆南面道路、推雪場確保で、降雪時に安心です。
アピールポイント
おすすめ仕様新築住宅が高畠町で６／８～６／２３日間で見学することができます（ＺＥＨ基準突破＋やまがた健康住宅仕様）★子育てエコホーム、対応ＺＥＨ新築住宅★遊歩道近くや広い分譲地内のゆとり敷地に誕生！☆照明器具一式、高効率エアコン～１台込み☆駐車スペース４台分以上☆南面道路、推雪場確保で、降雪時に安心です。鏡面保護シールが初々しい新築の建物、更にスイッチひとつでお湯が張れるオートバスだから、お風呂準備もオートマチック。また憩える庭付で、その上火力の微妙な調整も簡単なＩＨクッキングヒーターは汚れもさっと拭き取りで清潔に保てます。ちなみに無駄のない造りのシステムキッチン敷設済です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ米坂線 / 米沢駅 徒歩21分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 山形県米沢市東大通３丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,530万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン ダブルロックドア 複層ガラス ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 電気 エアコン 庭 ダウンライト 照明器具 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き ・五中学区 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 5･5.5･6.5 LDK 17） | 建物面積 | 98.33㎡ |
| 土地面積 | 実測 221.22㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2025年4月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 南6.0m 私道 接面18.4m 位置指定あり |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R05ASC-10404号 | ||
| 現況 | 未着工 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6981665203 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/03/07 | 次回更新予定日 | 2025/01/07 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ならびや不動産
- 交通：
- ＪＲ奥羽本線／北山形
- 住所：
- 山形県山形市銅町２丁目１０－２８
- TEL：
- 023-607-3244
- FAX：
- 023-600-6136
- 所属団体など：
(公社)山形県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 山形県知事免許（２）第２５６５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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