売マンション 木の実マンション 506 3SLDK

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価格 1,890万円 階建/階 12階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
交通 山形新幹線 / 山形駅 徒歩11分
所在地 山形県山形市木の実町
築年月 1986年6月(築38年7ヶ月) 面積 壁芯 84.54㎡ 間取り 3SLDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
２つのウォークインクローゼット！無駄のない造りのシステムキッチン、更にお鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。
  • エレベーター２基
  • 宅配ボックス
  • 駐輪所
  • ゴミ集積所

    アピールポイント

    日当たり良好★システムキッチン付、更に夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。また広々とした延床面積８４．５４㎡の居室空間で、その上万一の品質担保である瑕疵保証（不動産会社独自）有だから、不法建築が心配な方にもおすすめです。ちなみにカビの発生を防ぎお手入れが楽になる浴室暖房付です。家族の安心拠点になる３ＳＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 山形新幹線 / 山形駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 山形県山形市木の実町
    物件種目 売マンション
    価格 1,890万円 平米単価 22.36万円/㎡
    管理費 10,310円/月 修繕積立金 15,390円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 木の実マンション 506
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　バイク置き場　収納スペース　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　エレベーター２基以上　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　ダウンライト　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■期間：2年
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    施工会社：升川建設、東海興業
    用途地域：商業地域
    延べ面積：10,908.80㎡
    ●１小、３中学区
    ●駐車場は空き要確認
    ●室内の

    インテリア・家具・照明はディスプレイ用です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 5･5.3･5.8　LDK 16.2　S 5.1）
    専有面積 壁芯 84.54㎡ バルコニー 10.32㎡
    階建/階 12階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1986年6月(築38年7ヶ月) 総戸数 116戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　ハウスクリーニング
    ■共用部の大規模修繕工事：2023年08月　　照明設備ＬＥＤ化工事
    駐車場 有　12,000円/月 バイク置き場 有　1,000円/年
    駐輪場 有　500円/年 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,904.78㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(㈱大京アステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6983320728 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/26 次回更新予定日 2025/01/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ならびや不動産

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／北山形
    住所：
    山形県山形市銅町２丁目１０－２８　
    TEL：
    023-607-3244
    FAX：
    023-600-6136
    所属団体など：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（２）第２５６５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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