売マンション アーク山形八日町 8階 3LDK

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価格 1,490万円 階建/階 11階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
交通 山形新幹線 / 山形駅 徒歩12分
所在地 山形県山形市八日町１丁目
築年月 1990年12月(築33年6ヶ月) 面積 内法 70.02㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　オール電化　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
★価格改定！！チャンス到来★雪の心配なし（・ω・）ノマイ自転車を格納できる駐輪場完備だから、自転車ライフにベストフィット。
  • ※家具はつきません
  • 浴室暖房乾燥機

    アピールポイント

    ★価格改定！！チャンス到来★雪の心配なし（・ω・）ノマイ自転車を格納できる駐輪場有なので、ちょっとした外出も自転車さえあればハードル低めになるかも。また広々とした延床面積７０．０２㎡の居室空間で、その上万一の品質担保である瑕疵保証（不動産会社独自）有だから、高い質を土台に安心を賄えます。ちなみに炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 山形新幹線 / 山形駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 山形県山形市八日町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,490万円 平米単価 21.28万円/㎡
    管理費 12,200円/月 修繕積立金 12,900円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 修繕積立基金（初回のみ）：24,400円
    建物名・部屋番号 アーク山形八日町
    設備 システムキッチン　全居室収納　収納スペース　シューズＩＣ　クローゼット　独立型キッチン　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　エレベーター　来客用駐車場　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　駐輪場　ダウンライト　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 施工会社：㈱宇佐美組
    用途地域：商業地域
    延べ面積：5,298.89㎡
    ●２小、３中学区
    ●リフォーム完了済み（家具や照明はつきません）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.5･5.3･5.5　LDK 19.6）
    専有面積 内法 70.02㎡ バルコニー 12.20㎡
    階建/階 11階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1990年12月(築33年6ヶ月) 総戸数 60戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　ハウスクリーニング
    ■共用部の大規模修繕工事：2020年01月　　躯体補修工事・タイル補修工事・シーリング工事・外部塗装工事・鉄部塗装工事・防水改修工事・照明器具リニューアル工事
    駐車場 近有　7,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,222.71㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(保全管財株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6980005988 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/08 次回更新予定日 2024/05/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ならびや不動産

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／北山形
    住所：
    山形県山形市銅町２丁目１０－２８　
    TEL：
    023-607-3244
    FAX：
    023-600-6136
    所属団体：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（２）第２５６５号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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